1. 注意选择房地产拍卖机构：了解该房产的拍卖机构有没有专业资质，并能保证产权顺利过户。

　　2. 了解所竞买的房产的权属状况：确认所竞买的房产具有完全产权，并符合房地产转让的条件，以便顺利过户。

　　3. 了解房屋的面积、结构、配套设施和周围环境：有必要了解房屋的建筑面积、户型、布局、朝向是不是满足自己的需求，以及水电气等配套设施是否齐全，房屋建筑结构和外观品质是否有问题，物业管理上的水准和周围环境交通条件是否理想。

　　4. 了解拍卖机构提供的服务：如果无法一次性付清房款，则有必要了解该房子是不是可以办理按揭贷款。

　　5. 反复比较判断该房产的价值：竞买人需要对周围同类型的房价作比较，确定自己所竞买房产的心理价位。也可以借鉴专业评估机构出具的评估报告来做出决策，在拍卖现场保持理性和冷静。

　　1. 了解市场行情：参加拍卖的人需要对市场行情知道，可以事先做功课。如果是司法强制性拍卖的房产，价格弹性较大，有极大几率会出现适当降价的情况。个人委托的房产则有可能会出现流拍后委托人取消委托的情况。

　　2. 留意物美价廉的房屋：在房产交易清淡时期，拍卖行内很容易出现价格较低的房产拍品。竞拍者应该多关注有关信息，希望可以淘到物美价廉的房屋。

　　3. 全面了解拍品：每套房产拍品都是不同的，不能仅从价格上判断其性价比。竞拍人应该进行实地察看，这是了解房产类型拍品最好的方式。